PROPIEDAD CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y ALTO POTENCIAL EN TOA ALTA DESCRIPCIÓN Y LOCALIZACIÓN Ubicada en una comunidad establecida, caracterizada por ser un entorno sumamente tranquilo y con una excelente convivencia vecinal. Ubicación Estratégica: A solo 7 minutos de la Carretera #2 y a 11 minutos de Rexville Plaza (Bayamón), facilitando un acceso rápido y directo a centros comerciales, servicios médicos, escuelas y las principales vías de la zona norte. Patio de Siembra: Amplio espacio de terreno ideal para los amantes de la jardinería y la agricultura casera, que incluye árboles frutales. ESPECIFICACIONES DE ESPACIO Y TERRENO Área de Construcción (Vivienda): 1,387.00 sqft de espacio habitable distribuido de forma muy eficiente. Cabida según Escritura: 544.63 m² Área según Catastro (Mapa): 581.67 m² DISTRIBUCIÓN FÍSICA POR NIVELES La estructura física de la residencia cuenta con un total de 3 habitaciones y 2 baños completos, organizada estratégicamente para uso familiar, multigeneracional o como excelente alternativa de inversión: Planta Alta (Nivel Principal) Habitaciones: 2 habitaciones cómodas con excelente ventilación natural. Baños: 1 baño completo. Espacios Exteriores: Cuenta con su propio balcón y una espectacular y espaciosa terraza en "L", ideal para actividades sociales, descanso, o simplemente disfrutar de un buen café por la mañana. Planta Baja (Nivel de Entrada y Oportunidad de Inversión) Habitaciones: 1 habitación amplia. Baños: 1 baño completo. Facilidades: Amplia y espaciosa marquesina techada y área designada para lavandería. Gran Oportunidad de Desarrollo: Este nivel ofrece la flexibilidad perfecta para crear una segunda unidad independiente, lo que representa una excelente alternativa para: Generar ingresos adicionales mediante alquiler. Cuido de un familiar, ofreciéndoles cercanía pero con total privacidad y sin barreras de escaleras. Recibir cómodamente a sus visitas y huéspedes. INDEPENDENCIA Y AHORRO ENERGÉTICO Sistema de Placas Solares: Sistema de 5 kW. NOTA DE CONDICIÓN "AS-IS" Y CUALIFICACIÓN DE COMPRA Condición: Venta en su estado físico actual "As-Is" (Tal como está). Cualificación: FHA 203k o Cash (Efectivo). INFORMACIÓN Y CITAS Para coordinar una visita (se requiere evidencia de fondos para compras en efectivo o carta de pre-cualificación para FHA 203k)..