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INMEDIATAMENTE | $2,400,000 | MLS# 63965
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Marylyn
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C. (787) 380-3296
P. (787) 405-2673
# de Licencia: 16270
Teléfono Marylyn http://www.remax-zone-pr.com
RE/MAX Zone: Zona Metro & Isla Realty
Cupey Plaza Suite 3B San Juan, PR 00926

Puerto Rico
MLS# 63965

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaSan Juan
BarrioLaderas De San Juan (Urbanizacion)
DepartamentoSan Juan
PaísPuerto Rico
Precio$2,400,000
Tipo de PropiedadCasa
Dormitorios4
Baños2
Area de Construida3879 Pies cuadrados
Area del Lote1352.00 m²
Año de Construcción 2004
Estacionamientos5 Estacionamientos, Abierto, Techados, Garage, En línea
Predial $3,965
MLS® #63965

Ubicada en Urb. Laderas de San Juan, San Juan, Puerto Rico, al final de una calle sin salida y siendo la última residencia, esta propiedad extraordinaria ofrece privacidad absoluta y una presencia dominante como la casa de mayor elevación dentro de la comunidad. Localizada en una urbanización con acceso controlado y seguridad 24 horas, combina arquitectura, sofisticación e infraestructura diseñada para un estilo de vida sin interrupciones. Construida sobre un solar de 1,352.44 metros cuadrados, ofrece 3,879 pies cuadrados de espacio interior y 1,976 pies cuadrados adicionales dedicados a áreas exteriores y entretenimiento. El interior cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos y 2 medios baños; la suite principal funciona como un refugio privado con balcón exclusivo y walk-in closets dobles (His & Hers), destacándose el closet principal “Hers” con aproximadamente 23 pies de largo por 13.10 pies de ancho, ofreciendo un espacio tipo boutique excepcional. Los pisos 18 x 36 aportan continuidad y elegancia en toda la propiedad, la cual se vende completamente amueblada, incluyendo mobiliario interior y exterior, en condición As Is. Los acabados incluyen accesorios y sanitarios Kohler, puertas y ventanas fabricadas por Portanova y luminarias de diseñador por Bryan Vargas en cocina, entrada y escalera. Entre las comodidades tecnológicas se incluyen siete unidades de aire acondicionado mini-split inteligentes controlables desde aplicación móvil, puertas de garaje inteligentes también manejables por app y seis cámaras de seguridad instaladas, además de un área personalizada para mascota integrada debajo de la escalera. La cocina gourmet, diseñada para el entretenimiento, está equipada con enfriador de vino para 54 botellas, almacenamiento adicional para aproximadamente 20 botellas y un paquete completo de electrodomésticos Electrolux que incluye horno, microondas, nevera, lavaplatos, estufa de gas y campana. Las áreas exteriores transforman la residencia en un verdadero resort privado, con piscina equipada con calentador de 140,000 BTU y ducha exterior, pérgola con BBQ, quemador y fregadero, bar exterior con amplio almacenamiento, mini nevera, hielera y fregadero, área de firepit con capacidad aproximada para 10 personas y paisajismo profesional alrededor de toda la propiedad. Incluye garaje para 3 vehículos, con el tercer espacio preparado para sistema de elevador que permite acomodar dos vehículos. Cuenta además con cisterna de 500 galones, calentador de agua de 40 galones, sistema de filtración de agua para toda la casa y generador eléctrico de 20kW. La comunidad ofrece piscina, pista para caminar, dos canchas de tenis, parque infantil, centro de actividades y media cancha de baloncesto. Más que una casa, es una residencia privada de lujo diseñada para vivir en elevación, entretener con estilo y disfrutar comodidad absoluta. Citas privadas solo por coordinación..


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Ubicación

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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

Marylyn C. Salva Biográfica

Broker / Owner (2008) y abogada ante notario público (1994). 

Tengo más de 25 años en la práctica de bienes raíces, inicialmente como abogado, en asuntos relacionados con propiedades, contratos, comerciales, residenciales y ejecuciones hipotecarias. Su práctica legal me llevó a convertirme en corredor de bienes raíces, lo que se convirtió en mi pasión desde 2008.

Mi carrera de corredor comenzó justo al comienzo de la recesión económica de Puerto Rico. Desde un mercado de reventa hasta una ejecución hipotecaria y un mercado submarino. ¡Nos adaptamos y nos esforzamos! Hoy manejo como una exclusiva lista de propiedades de ejecución hipotecaria, ventas cortas y me convertí en un experto BPO/CMA.

En 2016, se convirtió en parte de la familia Re / Max, bajo el nombre de franquiciado Re / Max Zone, establecida en la Ciudad Capital, San Juan. De hecho, todo lo que estaba buscando. Una empresa respetable, centrada en ayudar a los vendedores, compradores y agentes a alcanzar sus objetivos.

En 2017, el huracán María azotó la isla, pero solo demostró cuán fuertes éramos, luchando en medio del caos, resistimos el desafío, echando una mano y formando parte del movimiento "Puerto Rico se LEVANTA!" (PUERTO RICO SE LEVANTA).

Somos más fuertes que nunca y seguimos creciendo, demostrando nuestra capacidad de evolucionar, adaptarnos y sobrevivir. ¡Sirviendo a todo Puerto Rico, decididos a cumplir nuestra Misión de servirle!


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