Prop ID: Y-5013 Este edificio multifuncional en una ubicación PRIVILEGIADA es una oportunidad excepcional para visionarios, desarrolladores e inversionistas que buscan una verdadera joya escondida con potencial ilimitado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tráfico del centro de Mayagüez. Ubicado a poca distancia de los puntos más importantes de la ciudad (Ayuntamiento, hoteles de renombre, restaurantes icónicos, negocios establecidos y grandes desarrollos multimillonarios), este edificio de tres pisos ofrece más de 3800 pies cuadrados de espacio versátil. Cuenta con un tercer piso con una amenidad poco común y valiosa en el núcleo urbano: vista al mar, lo que lo hace muy atractivo para futuros inquilinos, residentes o proyectos de alta gama; dos espaciosos apartamentos en el segundo y tercer nivel, cada uno con 3 dormitorios y 2 baños, ideales para alquileres a largo plazo, viviendas para estudiantes, Airbnb o reurbanización residencial urbana de lujo; y un primer nivel con dos unidades comerciales perfectas para comercio minorista, oficinas profesionales, cafeterías, estudios creativos, almacenamiento o un concepto estratégico de uso mixto. El terreno de 178 m² se aprovecha al máximo gracias a una estructura sólida y bien ubicada que ofrece acceso inmediato a zonas de actividad económica, vida nocturna, oficinas gubernamentales y nuevas áreas de inversión. Esta propiedad es ideal para proyectos de alquiler a corto o largo plazo, uso comercial, desarrollo de uso mixto o conceptos urbanos exclusivos con vista al mar, manteniendo bajos costos operativos gracias a un CRIM accesible de $1,047.10 por semestre. Coordenadas: 18.20021692, -67.13897774..