¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BAYAMÓN! Propiedad con Gran Potencial Comercial o Residencial en Urbanización Sierra Bayamón ¡Ubicación! Ubicada estratégicamente en la Avenida Principal Norte (Gilberto Concepción de Gracia), una de las avenidas más transitadas de Bayamón, esta propiedad goza de una visibilidad inigualable y un flujo constante de tráfico. Alto Tráfico Garantizado: Ideal para cualquier negocio que requiera máxima exposición. Clasificación Residencial Comercial Mixto. Acceso Privilegiado: Acceso directo a la carr. #2, Avenida Principal Oeste (29), a minutos de la Carr. 167, principales Centros Comerciales, Hospitales y Restaurantes. Potencial Ilimitado para Emprendedores Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta para ser convertida en: Oficina Profesional: Ideal para abogados, contadores o ingenieros. Consultorio Médico o Dental: Cerca de comunidades y con excelente accesibilidad. Negocio de Servicios: Boutique, salón de belleza, o cualquier comercio que necesite visibilidad. Propiedad residencial: con potencial para generar ingresos de rentas. Descripción de la Propiedad: ¡Diseñe a su Gusto! La estructura actual ofrece una base para su visión de negocio o para una residencia cómoda: Distribución Actual: 3 habitaciones, 1 baño completo, sala, comedor y cocina. Espacio Profesional: Incluye un espacio de oficina y recibidor, ideal para comenzar a operar. IMPORTANTE: La propiedad se vende en su condición actual ("As is") y requiere reparaciones. ¡Esto le brinda la libertad total para remodelar a su gusto y crear el espacio perfecto para su negocio o residencia, maximizando el potencial de inversión! Terreno y Estacionamiento: Una Ventaja Competitiva Solar Extenso: Disfrute de un solar de 375 metros cuadrados. Espacio para Crecer: ¡Gran potencial para expandir la construcción! Capacidad de Estacionamiento: Espacio inicial para 4 vehículos. El solar ofrece la posibilidad de convertir más área en estacionamientos adicionales, un activo invaluable en esta avenida principal. Para coordinar visita se requerirá carta de precualificación o evidencia de fondos para compra en efectivo..